Margem Norte
Distrito de Lisboa
Indicadores Territoriais
Evolução Mensal — Aberturas vs Encerramentos
Saldo Q1 por Concelho
Cascais
Loures
Amadora
Oeiras
Sintra
Dinâmica mensal
Março foi crítico com 45 encerramentos (87% do total) — concentração no final do trimestre coincide com renovação de arrendamentos e saída de conceitos sazonais.
Saldo de mercado
Saldo muito negativo de -31 — contração clara com 52 encerramentos vs 21 aberturas. Mercado em consolidação forçada.
Reposicionamento de oferta
Saem conceitos genéricos (fast food, pizza, café/pastelaria). Entram conceitos diferenciados (cozinha de autor, cadeias premium, all-you-can-eat). Polarização entre volume e qualidade acelera em toda a região.
Fonte: Google Maps Permanently Closed (fechos) + imprensa especializada (aberturas) — Q1 2026